怡福·星湖1号在售9栋，建面约132/143/179㎡，一梯三户，高30层，共87套，毛坯均价约8600元/㎡；在售7/8幢，7幢建面约88/115/128㎡，毛坯均价约7300元/㎡，两梯四户，高29层，共112套；8幢建面约134/143㎡，毛坯均价约8300元/㎡，两梯三户，高28层，共81套。

毛坯均价约7300元/㎡

楼盘地址：台山市金星湖湿地公园旁

项目位于金星大道与南盛路交汇处，南新区新城之央。项目贯穿南新区 “三纵四横”的立体交通体系，三纵是分别:南安路、陈宜禧路、南盛路、四横为凤凰大道、公园路、德政路、金星大道等台山主干道。紧密接驳台山老城区以及东门等成熟商圈，在城市功能上与老城区相辅相成，10即可到达台城城区核心商圈。沿路向北5新台高速，承接三横一纵高速路网，其中包括新台、沈海、中阳、西部沿海高速等，40接驳江门市中心；直驱至深茂高铁台山站仅需15，享有粤港澳大湾区城市2经济生活圈。

幼儿园：马兰芳幼儿园

中小学：新宁小学、新宁中学、广旭教育、李星衡纪念学校

综合商场：台山万达广场、钜悦广场、星光城广场

医院：台山市人民医院

其他：金星湖湿地公园、台山行政服务中心、台山华侨文化广场、博物馆

小区内部设施：图书馆;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;会所;老年文化中心;地下停车场;露天停车位;消防设施

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。