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[摘要] 火力全开！
据小编统计，2020年1-5月份，南新区的住宅网签数量一直“领涨”台山全市，始终独占鳌头、稳居。
▲南新区实景图
南新区，为何成为台山匹马领先的王者？究竟是什么因素如此吸引购房者的目光？
▲示意图
于是，随机采访了置业南新区的购房者们，探究他们选择置业南新区的缘由：
大部分购房者的说法，基本上都是对南新区这个区域的肯定。
▲南新区实景图
自2003年政府公布《台山市城市总体规划（1999-2020年）》，提出未来台山的发展要“适度向东，积极向南”，逐渐形成以南部为新城市中心。
公布规划以来，台山城市快速扩容，发展重点南移。
而其中是，以金星湖千亩湿地公园为圆心的【金星湖板块】，一公里范围之内聚集台山核芯资源，逐渐发展成为台山未来新中芯！
可以说，南新区就如江门滨江新区，而金星湖板块，就是滨江新区的体育中心版块。
城市南移，大势所趋，【金星湖板块】如今已不止于蓝图，早已掀起了一波又一波的“新区现象”。
2014-2018年，新宁体育馆、新行政服务中心、华侨文化广场等文体配套逐步开放投入使用。
2019年，金星湖湿地公园一期工程完工对外开放，金星大道东延线工程正式通车。
近几年来，【金星湖板块】以肉眼可见的速度绝地腾飞，而2020年也迎来一大波好消息！
▲南新区实景图（拍摄于2020年6月）
2020年5月18日，台山市举行2020年第二季度重大项目集中动工（投产）活动。
在动工活动中宣布：
金星大道西延线道路于2020年5月正式通车投入使用。
凤凰大道西延线计划在2021年下半年完成建设投入使用。
这一系列路网的投入使用，对于【金星湖板块】都是重磅的交通利好！
除此之外，区域内还有南环路、沙岗湖路、南安路延伸线3条重要通道也在动工建设中。
相信全部建成通车后，【金星湖板块】交通路网将会更加完善！
除了交通升级，商业配套也相当重要，代表了未来居住生活的便利程度。
星光城，规划占地面积49624.48平方米，总建筑面积192487.1平方米，由文化、商业、酒店、商业公寓四大功能构成。
与华侨文化广场、华侨文化博览馆共同打造南区文化服务中心，2020年6月9日，销售中心已开放。
▲星光城效果图
▲星光城实景图（拍摄于2020年6月）
钜悦广场，占地面积为17342.5平方米，建筑面积为39248平方米，将建设1栋5层商业体及周边一层商铺。
项目需建设约12000㎡大型肉菜超市，预计今年8月份入市，届时市场开业后，南新区居民的卖菜难问题即可轻松解决。
▲钜悦广场效果图
▲钜悦广场实景图（拍摄于2020年6月）
相信随着星光城、钜悦广场的落地，将使该区域的商业服务设施进一步升级，为区域内居民提供更加丰富的商业消费体验。
金星湖版块持续火热，离不开片区内良好的基础配套和优越的自然环境。
值得一提的是，金星湖湿地公园于2019年年底开放后迅速成为台山又一网红打卡点。
▲金星湖湿地公园实景图
总项目占地约1000亩，其规划以规划陈宜禧路为中分东、西两区，其中东区为一期，西区为二期。一期项目用地范围约480亩，目前一期已开放。
园内建有超3公里沿湖景观路、近1公里景观桥梁及亲水栈道，是集雨洪调蓄、休闲游憩、科普教育于一体的城市公园。
湖，于城市而言，是生态养心地。湖居之所以难能可贵，是它实现了不可复制的自然资源+建筑的美好结合。
古往今来，临水而居的生活方式既是无限诗意的现实演绎，亦是身份显赫的象征。
金星湖板块，未来发展计划有星级酒店、金星湖商业广场，和约4块二类居住用地待招拍挂，南新区未来土拍热点将会是金星湖板块。
▲地块供应详情
相信很多业主也很关心学区问题，2020年台城地区秋季七年级招生方案和公办小学一年级招生方案均已出炉，金星湖版块的业主可到新宁小学、新宁中学入读小学和初中！
据悉，新宁小学、新宁中学两所学校会提供午餐服务和午休管理，对夫妻双方都是上班族的家庭而言，孩子午托将不再是困局！
▲新宁中学学区划分示意图
▲新宁小学学区划分示意图
当下，环顾整个【金星湖板块】中，临湖而居、环境上佳、品质超高的，莫过于碧桂园·星湖沄璟。
碧桂园·星湖沄璟的选址独具匠心，位于金星湖版块圆心，其以迭代更新的生活理念、精益求精的品质工艺，匠筑“沄系”作品。
据了解，项目距离金星湖一期直线距离约600米左右，距离钜悦广场直线距离约400米左右。
除此之外，项目更与金星湖公园二期直线距离约50米。
千亩金星湖公园，相当于93个标准足球场大小，壮阔的自然风光彷佛是社区的窗内风景。
从土地规划来看，在金星湖版块中，碧桂园·星湖沄璟作为南向一线居住地的新标杆，可谓令人向往。
碧桂园·星湖沄璟，其社区园林以新加坡度假酒店为范本，以硬瓷砖进行全园区非绿地铺贴。
更是打造度假风星光沄璟泳池，与静水艺术休闲区相配搭，户型产品则是至大化瞰湖观景面，将成为业主窗外的风景。
除了品牌和地段，户型设计相当多样，采用高品质材料打造、人性化细节设计等方面，确保了装修品质，装标也进行了全面调整，借助智慧科技，大大提升了产品附加值。
独具匠心的“沄系”产品，生态环境与醇熟配套的亮点加持，才造就了碧桂园·星湖沄璟价值的非同凡响。
好消息来了：
碧桂园·星湖沄璟全新5号楼热势加推！占位南新区金星湖版块！
建面约99-122㎡三至四房户型可供选择！来看一下项目户型鉴赏：
▲建面约99㎡样板间图片
▲建面约122㎡样板间图片
政策利好不断，文体、商业、学府和交通出行等配套也不断升级，金星湖板块，作为南新区生态宜居的繁华腹地，南新区未来核芯就在金星湖板块！
所见即所得的好配套，实打实的好产品，碧桂园·星湖沄璟这个品质神盘你能错过吗？快点行动吧。
项目地址：台山·台城南新区·新宁体育馆旁
咨询热线：400-890-0000 转 714098
