房天下讯  众所周知 ，东方系列的楼盘已经深深扎根台山多年，目前已有东方名城、东方华城、东方华庭、东方豪苑、东方御景苑等项目。东方系列的楼盘一直备受购房者青睐，无论户型设计、园林设计、产品质量等都得到众多好评。其中，纯新盘东方华庭已于2月7日闪耀亮相，2月10日适逢是东方华庭首次开盘大日子，台山房天下有幸采访到东方华庭董事长刘家良先生，和大家一起探究台山的发展以及东方华庭的魅力。

东方华庭董事长刘家良先生

【台山房天下】：2017年台山城建步入了“新阶段”，深茂铁路台山站的建设、东区河滨体育公园和高佬山平安公园正在动工建设、石花山公园北区和 湖公园正在步入前期施工阶段，这些城建都在为台山发展按下“加速键”，请问您是怎么看待2018年台山的发展？

【东方华庭刘董】：我们作为台山的一份子，深耕台山数十载，我是相当看好台山的发展的，台山作为中国侨乡，交通便利、环境优美、资源丰富、有着其独特的文化底蕴，尤其最近五年，随着粤港澳大湾区、大广海湾、深茂铁路、西湖沿海铁路即将建成通车等重大机遇出现，以及两条主要高速公路的通车等因素都会促使整个台山经济社会发展的优势和潜力愈发突出，台山已逐渐成为广大企业家投资兴业的热土，形象点形容就是“2018年的台山是坐着高铁快速发展的”。

【台山房天下】：对于台山的快速发展，吸引了大批外来房企入驻，纯新盘东方华庭作为2018年台山本土的项目代表之一，请问您如何看待外来房企的进驻？

【东方华庭刘董】：外来房企，有人称他们是“大鳄”，有个惊呼“狼来了”，危机和机遇永远是相伴的，而我的看法更多偏向于积极的方面，天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。

能吸引大批外来房企的进驻，首先就证明台山这个市场大有可为，大房企的进驻能带动整个行业的快速发展，提高行业竞争力。加上政府的招商引资带来更多的人才和就业机会，吸引了外来的人口，同样外来房企的到来也带来了很多投资者，从而提升了本地的客户市场。我们认为只有蛋糕做大了，城市的发展才会更快，房子会更加好卖，因而外来房企的到来，更多的是机遇。

而另外一方面，外来房企的到来也让我们这些深耕本土市场的开发商更多提升的机会，以前的开发商都是盖了房子就做个简单的售房处就卖房，现在整个行业的格局变了，外来房企多了，必然会面临重新洗牌，我们要有“有房”到“优房”的新概念，优化调整服务部门，只有认真审视自己、不断的提升我们产品和服务的品质才能屹立于这个市场之上，我们企业的精神就是不断创新、与时俱进，为什么我们东方系列的房子每次一开盘就很快卖完？那是因为我们每次都有进步、与时俱进，深耕台山数十载，我们更懂台山人，因而我们有这个底气和实力，带动台山本地市场的发展。

【台山房天下】：深茂铁路台山站选址台山城北，深茂铁路江茂段，预计今年6月底建成通车，请问您对城北这个片区有什么看法？

【东方华庭刘董】：我认为城北这个片区会成为台山的“新贵”。从两个方面可以看出来，，台山将城北定位了工业新城，随着中开、台恩等高速公路、西部沿海铁路和珠三角城际轨道台山支线，以及港珠澳大桥的加快建设，这里将进一步融入珠三角核心圈层，广州、珠海等珠三角核心城市构成“1.5黄金投资圈”；第二，台山是侨乡，有很丰富的旅游文化资源，还有政府的招商引资取得一定的成果，这个片区将成为商贸物流、农旅项目、产业配套等多位一体的产业生活区，路通则财通，片区的发展带来了高端的人才和众多的商务人员来往，而且片区位于水步与台城之间，背靠石花北公园，交通相当便捷，因而我们认为城北这个片区将会成为下个投资的热土。

【台山房天下】：东方系列在这几年发展很快，在台山已经有5个楼盘，而东方华庭刚被评选了“2018年台山最值得期待的项目”之一，请问能为大家透露一下项目的规划概况以及产品推货节奏吗？

【东方华庭刘董】：首先要感谢大家对东方华庭项目的关注，东方华庭位于台山石花北路之上，与石花山公园隔街而望， 项目总占地面积约13万平方米，总建筑面积约30万平方米，共15栋住宅，建筑面积40-130平方米精品户型，多阳台设计，高赠送高实用率，周边名校林立，百年名校-李星衢纪念学校，自建4000平方米双语幼儿园，前庭自建15000平方米花海仙景，聘请美国设计名师刘卫军先生设计建造1000平方米五星级销售中心，我们如此花费心思只为客户有更好的体验感，让客户感受到物有所值。

东方华庭今天（2月10日）次正式开盘，首推两栋电梯洋房，之前认筹已经是爆满了！整个项目共15栋，分两期开发，一期有4栋，我们计划今年销售完毕，下半年开始二期开发，计划2018年年底二期销售，敬请各位期待。

东方华庭活动现场

采访结语：采访时间虽然仅有短短的30，但从刘董的娓娓道来中，感受到他们一直在用心做产品，他们了解客户的需求，注重业主的体验，专注产品的细节，相信东方华庭将秉承“与时俱进，物有所值”的理念，为台山城北片区的建设出一份力，为广大市民带来更多惊喜！怀揣这份美好的期许，我们拭目以待。

项目动态：东方华庭1/3栋花园洋房已于2月10日盛大开盘，毛坯均价约5400元/平，现剩余少量单元，建筑面积约45-131平，一至四房设计，其中，1栋共25层高；3栋29层高。

东方华庭项目效果图

楼盘地址：台城石花北路（李星衢纪念学校旁）

咨询电话：400-890-0000 转 841910