2017年7月，敏捷地产首进江门，落子台山南新区，以“3.84亿元+9.6万平配建”摘得两幅地块。业内人士推算，按照目前建安成本2800元/㎡的标准，折算这两幅地块的楼面价将去到4700-4900元/㎡之间。面粉决定面包的价格，台山房价上涨已是不可抵挡之势，或将开启加速模式，踏入“万元时代”指日可待！

与激烈的江门楼市相比，开发商为何在台山如此大手笔？

纵观整个楼市大环境，江门作为粤港澳大湾区的第三梯队城市，具有不可忽视的潜力。“一带一路”、粤港澳大湾区战略的推进，深度拓展了侨乡开放发展的新空间；港珠澳大桥、深中通道的建设，将打通与深港经济圈融合的“任督二脉”；江门作为珠西综合交通枢纽，将全方位开启融入粤港澳大湾区、辐射粤西乃至大西南的新格局。

而目前台山作为不受限购限贷政策影响的区域，自然会被更多的地产大鳄关注相中并最终选择“落地生根”。目前台山整体发展仍处于封闭式、概念式，以旅游产业主导，未来市政府的目标，是把南新区建设为台山市的行政文体中心和“富有岭南侨乡魅力的生态宜居新区”。台山作为中国侨乡，除了土地辽阔、港口多、人口众多、邻近港澳台广深珠、消费能力强、生活环境好之外......如此“兵家要地”，将来必然引来更多优质的房企进驻，群雄角逐也会让台山楼市发展更具多元化以及无限可能性，未来发展可期。

地段决定价值 台山的潜力有多大？

深茂高铁台山站广中深一体化经济圈

深茂高铁台山站——将于2018年中开通，高效通达深圳、广州、珠海等城市，推动粤港澳大湾区城市群加快发展。向北可通过广州南站乘坐武广高铁，向东可通过深圳北站连接厦深铁路，向西往阳江、茂名、湛江也更为方便快捷。

广佛江珠城轨 江恩城际台山支线

江门市从2014年底开始谋划珠西综合交通枢纽，包括“一站四门户”，已纳入省“十三五”规划。江恩（含台山支线）城际轨道起于广佛江珠线新会站，终点为恩平，台山支线由开平站引出，经台山至斗山，将于2020年建成通车。该项目的建设将有力带动沿线台山经济发展。

作为打造成全球四大湾区的一部分

江门将比肩国际知名城市

粤港澳大湾区的建设

将给台山带来了新的机遇和发展

台山南新区 地段决定价值

台山重点发展区域 地多而大

路网规划成熟 发展潜力较大

随着各大开发商的相继进驻

市政配套不断完善

未来必成焦点

【华浩花园】 地段决定价值

作为台山南新区一颗善良的明珠

临街旺铺火热销售中

建面87-178㎡，均价约16000元/平

洋房价就可入手南区商铺

倍增势头不可估量

有眼光的你一定青睐华浩花园

地段决定价值 也自然华浩商业街！

好商圈，值得入驻 

沙岗湖路一带临街一线商铺

随着市政建设的发展

得天独厚占地利

 好配套，值得拥有 

商铺外围设有骑楼和停车带

与主路清晰衔接

既便利商户经营

凸显商铺的安全性

更可用作办公与住宿

 好空间，放心发展 

层高7.2米

高达130%-150%的使用面积

满足多种业态所需

 好价位，值得投资 

而目前售价与南新区洋房均价基本持平

是懂得投资的你理想的置业选择

政策利好，买铺趁早！